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招标}中国电子科技集团公司第十四研究所物业服务采购项目招标公告
(招标编号：0675-230JOC005067)
招标项目所在地区：江苏省
一、招标条件
本物业服务采购项目（招标项目编号：0675-230JOC005067），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国企自筹，招标人为中国电子科技集团公司第十四研究所。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
• 1.项目概况和招标范围
规模：包括但不限于新区园区（科研、生产、居住办公用工业园区等）、定淮门2号453集体宿舍的物业服务。
范围：本项目划分为以下2个标段：
标段 名称 服务地点及面积 服务期限 最高限价（万元）
1 园区物业服务 地点：雨花区国睿路8号；
总建筑面积：约39.49万㎡，包括1—12号楼、14、15号楼、17—26号楼、31-40号建筑（含门诊部）、45号楼厂房、46号楼停车库、47号楼厂房、1号楼地下停车库及连廊、东门地下停车库等；其中室内公共面积约18.52万㎡。
室外面积：道路户外公共面积约14.02万㎡，水域面积约12.41万㎡，西门、东门、南门停车场约4.8万㎡等。 2023年7月1日至2026年6月30日 1620
2 453集体宿舍物业服务 地点：定淮门2号-5；
总建筑面积：约2098㎡。 2023年7月1日至2025年12月31日 150
三、投标人资格要求
001 第1包；002 第2包：
1. 投标人须为在中华人民共和国境内依法成立并正常经营的独立法人，提供营业执照复印件。
2. 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标人投标前近6个月（不含投标截止日期的当月）内任意一个月依法缴纳税收的证明文件（税务部门出具的缴税凭证或证明）复印件及缴纳社会保险的凭证（缴纳社会保障资金的凭证或当地社会保障局出具的缴纳明细）复印件，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相应证明文件。
3. 2020年1月1日至今（合同签订时间或服务起始时间），投标人具有与所投标段类似的物业服务业绩（业绩内容至少包含保洁、维修、保安、宿舍管理等）：
3.1 标段1：投标人具有至少1个单项合同金额500万元及以上的业绩；
3.2 标段2：投标人具有至少1个单项合同金额100万元及以上的业绩；
业绩以合同复印件为准（须体现合同内容及签署双方的完整信息），合同金额以发票复印件为准。
4. 投标人提供一名项目经理负责业务联络和日常项目管理（提供项目经理授权书及投标前连续6个月投标人为其缴纳社保的证明），该项目负责人须具有大专及以上学历或中级及以上职称、有3年及以上的类似物业服务任项目经理工作经历（提供项目经理毕业证或职称证复印件、任项目经理3年及以上工作经历的合同复印件或业主出具的证明材料）。
5. 投标人或其法人单位及其法定代表人在投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单，评标时评标委员会将进行查询。
6. 本项目不接受分支机构及联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023年04月26日10时00分00秒—2023年05月10日17时00分00秒
招标文件售价：人民币600元/标段
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月18日09时30分00秒
六、开标时间：2023年05月18日09时30分00秒
联系人：李 工
电 话：156 0069 4001
邮 箱：zbcg4001@126.com
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